| Nombre de lots | 5 Type 3 |
| pourcentage de la Nue-Propriété | 62% de la pleine propriété |
| Durée de l’usufruit | 15 ans |
| Prix au mètre carré | 2 426 €/m2 |
| Prix du parking | sous-sol : 8 060 € |
| Signature chez le notaire | Immédiate |
| Livraison prévue le | livrée en Décembre 2018 |
| Promoteur | Loger Habitat |
| Usufruitier | PARTENORD Habitat |
Situé entre le centre ville de La Madeleine et le Vieux Lille 5 appartements en Nue-propriété dans un quartier très prisé dont le cadre de vie séduisant une population jeune, active et qualifiée (19,7% de cadres parmi
la population active contre 11,6% au niveau de l’agglomération) avec son centre-ville animé de nombreux commerces et équipements sportifs de qualité..
Sa situation permet également de profiter des demandent locatives Lilloise, 98 000 entreprises et 115 000 étudiants.
Définition de la Nue-Propriété immobilière :
C’est la propriété future d’un bien. En effet vous êtes propriétaire dès l’acte chez le notaire, mais pendant une durée prévue dans la convention de démembrement vous ne pourrez, ni percevoir les fruits d’une location, ni l’habiter.
En compensation vous aurez une réduction sur la valeur du bien, équivalent aux loyers que vous ne percevrez pas. La moyenne pour 15 ans est une réduction d’environ 40%
Cette réduction vous permet de ne pas souscrire un emprunt de 100% mais de seulement 60% de la valeur de votre “futur” bien.
Vous n’aurez pas de revenus donc pas d’impôts !
Pourquoi payer plus d’impôts aujourd’hui ?
En effet lorsque vous investissez dans l’immobilier, vous allez créer des revenus du patrimoine. Ce qui signifie que vous allez être doublement taxé :
Investir dans ces conditions peut devenir une mauvaise opération. Si vous ne connaissez pas les avantages de la Nue-Propriété ou que vous ne savez si cela peut vous convenir, nous sommes là pour vous renseigner, contactez nous : https://pel.learnybox.com/demande-de-conseils/
Nue Propriété à Garches (92) “So Green”
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