Patrimoine en Ligne · Pertuis
Investissez dans l’immobilier avec confiance et discernement
Construisez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité grâce à un conseil indépendant, personnalisé et accessible, de la réflexion jusqu’à la réalisation.
L’agence
Un conseil immobilier à vos côtés
Depuis 2007, Patrimoine en Ligne accompagne les particuliers dans leurs projets d’investissement immobilier et de défiscalisation. À Pertuis, Muriel Trenquier vous apporte un conseil indépendant, fondé sur l’écoute et la pédagogie. De l’analyse de votre situation au suivi de votre acquisition, chaque étape est menée avec sérieux et transparence.
Qui sommes-nousSolutions
Des solutions adaptées à votre stratégie patrimoniale
Nue-propriété, déficit foncier, loi Jeanbrun, location meublée, dispositifs fiscaux ou viager : découvrez des solutions d’investissement sélectionnées selon vos objectifs et votre situation.
La nue-propriété
Le démembrement distingue nue-propriété et usufruit, répartit les charges et détermine les options possibles lorsque l’usufruit arrive …
En savoir plus →Le déficit foncier
Le déficit foncier réduit vos revenus fonciers et peut s’imputer sur le revenu global à hauteur de 10 700 € par an, le surplus étant re…
En savoir plus →La loi Jeanbrun
La loi Jeanbrun remplace le Pinel : amortissez jusqu’à 80 % du prix d’un logement loué nu, sans zonage ni condition de ressources, pour…
En savoir plus →La loi Pinel
La loi Pinel est fermée depuis 2025. Les investissements réalisés avant sa fin peuvent conserver leur réduction d’impôt si les conditio…
En savoir plus →La loi Malraux
La loi Malraux associe restauration complète d’un immeuble ancien protégé, mise en location et avantage fiscal lié aux travaux engagés …
En savoir plus →Le Monument Historique
Le régime Monument historique soutient la conservation du patrimoine et permet, sous conditions, de déduire charges et intérêts liés au…
En savoir plus →LMNP / LMP
Le LMNP et le LMP relèvent des BIC, utilisent les amortissements et suivent depuis 2025 une nouvelle règle de calcul de la plus-value à…
En savoir plus →Le viager
Le viager occupé et le viager libre répartissent différemment l’usage du bien entre vendeur et acheteur, avec un bouquet éventuel et un…
En savoir plus →Conseils
Comprendre pour mieux investir
Nos conseils vous aident à décrypter l’investissement immobilier, la défiscalisation et les choix qui façonnent durablement votre patrimoine.
SIMULATEURS
Vous vous posez des questions quant à le rendement de vos investissements immobiliers et/ou si vous avez suffisamment préparé votre retraite et votre transmission. Alors prenez 3 minutes pour répondre à ces deux simulateurs et vous aurez une première anal
Comment créer et optimiser votre patrimoine immobilier
Comment créer et optimiser votre patrimoine immobilier sans soucis, même si vous passez 15 ans à l'étranger.
SCI ou SARL pour les revenus locatifs ?
Placer ses Investissements immobiliers produisant des revenus locatifs, en direct, dans une SCI ou dans une SARL, que choisir et pourquoi ?
Nue-Propriété l'immobilier sans les contraintes locatives
La Nue-propriété, investissement immobilier sans contrainte où l'Usufruitier et le Nu-propriétaire acquièrent ensemble mais l'utilisent à tour de rôle.
La Nue-Propriété, 15 ans sans impôt !
La Nue-Propriété c'est 15 années sans impôt ni taxes. Marre de payer des impôts sur des revenus dont vous n'avez pas besoin aujourd'hui, pensez à la Nue-Propriété.
Colocation 4 chambres sur Aix en Provence
Augmentez vos revenus locatifs en optant pour la colocation, Programme de qualité sur Aix en Provence. Optimisez vos revenus et votre fiscalité grâce à la location meublée démultipliée.
Donnons forme à votre projet patrimonial
Échangeons simplement sur vos objectifs afin d’identifier les solutions immobilières et fiscales réellement adaptées à votre situation.
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